Ubicación Principal
Barrio Jara, Asunción
Venta de Casa en Barrio Jara, Asunción | ID: 52648
Gs. 1.450.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Barrio Jara, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
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Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
200 m2
•
M² del terreno
376 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
I8B83D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Jara
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
EN VENTA | ESQUINA ESTRATÉGICA CON POTENCIAL INMOBILIARIO EN BARRIO JARA | ID: 52648
PRECIO DE VENTA: Gs. ***
Propiedad en esquina ubicada sobre Concordia y 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes. Un activo inmobiliario con alta exposición, dos viviendas independientes y potencial para generar renta mientras se analiza un futuro proyecto de desarrollo.Ubicación
Concordia N.º 388 esquina 14 de Julio, barrio Jara, Asunción.Ubicación estratégica próxima a:
- Complejo Santos y Textilia
- Colegio Francés
- Colegio San Andrés
- Universidad Americana
- Edificios residenciales
- Oficinas y estudios profesionales
- Comercios y restaurantes
- Servicios esenciales
- Principales vías de conexión de Asunción
Características principales
- Terreno de 376 m²
- Construcción 200 m² apróximadamente
- Ubicación privilegiada en esquina
- Terreno irregular
- Orientación norte
- Clasificación de edificabilidad informada: AR2B
- Dos viviendas independientes
- Cocina integral
- Calidad constructiva media
- Vista hacia la calle
- Estacionamiento para tres vehículos
- Construcción existente con aproximadamente 40 años de antigüedad
Distribución de la propiedad
La construcción existente está conformada por dos viviendas independientes que, en conjunto, disponen de:- Cuatro dormitorios
- Tres baños
- Cocinas
- Ambientes sociales
- Estacionamiento
- Área de servicio
- Accesos funcionalmente diferenciados
Potencial de renta inmediata
Las dos viviendas existentes ofrecen la posibilidad de generar ingresos por alquiler desde la adquisición de la propiedad, mientras se conserva el inmueble o se estudia un proyecto de mayor aprovechamiento.Esta configuración permite:
- Alquilar ambas viviendas de manera independiente
- Utilizar una unidad y rentar la segunda
- Destinar los espacios a oficinas o estudios profesionales
- Mantener una renta transitoria durante la planificación de un desarrollo
Potencial de desarrollo inmobiliario
La ubicación en esquina, la exposición urbana y la clasificación AR2B informada convierten a esta propiedad en una alternativa atractiva para proyectar, sujeto a estudios técnicos y aprobación municipal:- Edificio residencial
- Desarrollo de departamentos
- Proyecto de uso mixto
- Oficinas profesionales
- Locales comerciales con unidades residenciales
- Emprendimiento orientado a renta
Valor estratégico
La propiedad reúne tres componentes especialmente relevantes para un inversionista:- Ubicación: esquina consolidada entre Barrio Jara y Las Mercedes
- Renta: dos viviendas independientes con capacidad de generar ingresos
- Desarrollo: terreno con potencial para un futuro emprendimiento inmobiliario
Perfil de comprador ideal
Esta propiedad resulta especialmente apropiada para:- Desarrolladores inmobiliarios
- Constructoras
- Inversionistas patrimoniales
- Compradores interesados en generar renta
- Estudios profesionales y empresas
- Personas que buscan una propiedad en esquina
- Inversionistas interesados en preservar capital mediante un activo inmobiliario bien ubicado
Coordine su visita
Conozca esta propiedad y evalúe personalmente su ubicación, las construcciones existentes y el potencial de aprovechamiento del terreno.OV
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Century 21 Adventure
